Плюсы:
вокруг лес, тишина, красота. хорошая шумоизоляция. своя большая парковка. хорошая детская площадка для всего жк. видеонаблюдение и на территории и в подъездах
Минусы:
до ближайшего магазина минут 5-7 пешком, для кого-то это будет минусом, но зато нет грязи, шума и крыс от магазинов